上海康城历史***是真的吗,上海康城简介

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1. 上海康城面积有多大？
2. 为什么上海康城的房子那么便宜呀？

上海康城面积有多大？

上海康城[1]位于闵行区莘庄镇莘松路958弄，靠近莘闵别墅区，莘松路大门距离莘庄北广场地铁站3公里。20世纪90年代末开始开发，开发周期10年，先后建造了一期、二期、三期、四期A、四期B，2009年初，四期B块地交楼。还有部分土地待开发。

一期在1999年6月就已开盘,建筑面积23.7万平方米,开盘时均价在3000元/平方米左右。二期于2003年7月5日首次推出,建筑面积12.91万平方米,随着上海房地产的总体走热,当时均价已经涨到4700元/平方米左右。三期于2004年8月7日首次开盘,建筑面积34万平方米,开盘首日成交均价5489元/平方米。四期于2006年5月23日首次开盘，建筑面积23.4万平方米,共有1951套房源,已售房源均价5339元/平方米。

为什么上海康城的房子那么便宜呀？

上海康城房产低价的根本原因在于其远郊的位置。康城位于浦东新区南汇区，距市中心较远，交通不便，配套设施不完善。此外，区域内产业基础薄弱，缺乏就业机会，人口流入有限，导致房产需求不旺盛，房价自然较低。

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